樓市再出救市政策：財(cái)政部降低契稅營(yíng)業(yè)稅

陜西專業(yè)、有實(shí)力的鋼材供應(yīng)商！

網(wǎng)站首頁 關(guān)于我們 新聞動(dòng)態(tài) 產(chǎn)品展示 生產(chǎn)車間 資質(zhì)榮譽(yù) 聯(lián)系我們

你的位置:網(wǎng)站首頁-->>樓市再出救市政策：財(cái)政部降低契稅營(yíng)業(yè)稅

樓市再出救市政策：財(cái)政部降低契稅營(yíng)業(yè)稅

【更新時(shí)間】：2016/2/20
【文章摘要】:    財(cái)政部今日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，和以往政策相比，通知將首套房面積為140平方米以上的，從3%減按1.5%的稅率征收契稅；二套房契稅則從3%降為1-2%不等——不過這一政策并不針對(duì)京滬廣深四地。
    補(bǔ)充資料：契稅是什么？此前怎么收？
    “契稅”是根據(jù)房子的“網(wǎng)簽價(jià)”征收，此前，稅率一般是1%-3%之間。影響“契稅”多少，有兩個(gè)要素：
    1)是不是“首套房”？如果是“二套”，此前無論面積大小，直接收：網(wǎng)簽價(jià)*3%。
   2)面積多大？根據(jù)房子的面積，此前有三種收法：
    ●90平米，契稅=網(wǎng)簽價(jià)*1%
    ●90平米房子面積140平米，契稅=網(wǎng)簽價(jià)*1.5%
    ●140平米，或者為“非普通住宅”，契稅=網(wǎng)簽價(jià)*3%
    以下為通知全文：
    關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知
    財(cái)稅[2016]23號(hào)
    各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、地方稅務(wù)局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(建委、房地局)，西藏、寧夏、青海省(自治區(qū))國(guó)家稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局、建設(shè)局：
    根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策通知如下：
    一、關(guān)于契稅政策
    (一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
    (二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
    家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。
    (三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。

上一頁：周小川回應(yīng)提高部分存準(zhǔn)率：沒聽說
下一頁：蘭格報(bào)道：暴漲暴跌并非常態(tài) 市場(chǎng)終將回歸理性